不動産投資　物件選定/エリア選び １

すっきりしないお天気が続きますね～！！

 

今回から、物件選定/エリア選びを取り上げます！

①人口動態のチェック
人口が増加しているエリアや、将来的に増加が見込まれるエリアは、賃貸需要が安定している可能性があります。
逆に、人口が減少しているエリアは賃貸需要が低下するリスクが。
補足：
気になるエリアがあったら、行政のHP等で、人口動向をチェックしましょう！

 

②交通の利便性
駅から近い物件や、複数の交通手段が利用できるエリアは賃貸需要が高くなる可能性があります。
特に都心部へのアクセスが良い場所は魅力的！
補足：
入居者目線で、街の利便性を確認してみましょう。
スーモやホームズ、アットホームといった、
主要なポータルサイトで
どのような賃貸物件が気になるエリアで
出ているか、調べてみましょう！！