不動産投資について

東京港区など都内の物件に限らず不動産投資は契約や融資なども含め、当然大きな買い物になります。様々な専門用語や難しい取り決めなども多く出てきますので、疑問や不明点は都度解消し、適正価格で納得のいく購入が実現できるように話を進めていきましょう。

大まかにはご契約にあたり、情報収集・現地調査を行い、資金計画（ローン含む）を立てて購入申し込み、融資審査が通ったら正式契約という流れになります。

初心者の方にありがちなのですが、契約に関わるような重要なことを紙やウェブ上だけの情報で全てを決めてしまうということがあるようです。

融資やご契約という大事なポイントですので、実際にご自分で物件や不動産業者の情報を集めることが大切です。

未公開物件や利回りのいい収益物件などはそういった行動の上でたどり着くことが多くございます。

また、融資の問題を含めた資金計画においては自己資金や借入金、諸経費などを具体的に掴むことはもちろん、賃料や空室率、メンテナンス、節税・税金まで含めた各種項目まで視野に入れてご契約いただく必要があります。

ご契約にあたり資金計画を立てて購入申し込みをしたら金融機関の融資審査（ローン）をクリアしましょう。

銀行や信用金庫など、公的金融機関から合ったものを選んで審査を通ったら、いよいよ正式契約です。

物件についてわからないことや不安なことがないように諸事項について必ずご契約時に確認してください。

どんな小さなことでも相談していただくことはとても大切です。

そして「不動産売買契約書」に記名・捺印後、物件引渡し（決済）となります。

こちらの項目では、投資用不動産のご購入、ご契約について順を追ってご説明いたします。

もちろんご融資に関してのご相談も承っております。

ご連絡はお問い合わせフォームもしくはTELより無料個別相談へお願いいたします。

またはセミナーや勉強会でもご相談は受け付けております。

お問い合わせはこちら

ご契約に至らなくても問題ございません。

ご融資についてのご相談や様々なご質問もご遠慮なくなさってください。

当社へのアクセス

また、多くのご相談をいただく融資（ローン）基準も日々変動しておりますので、融資（ローン）でお考えのお客様には銀行や信用金庫、公的な金融機関などの様々な選択肢から最善の金融機関をご提案します。

不動産投資ローンについてはこちら

ですが、ここでしっかりとご不安を解消していただく事が当社としましても長いお付き合いをさせていただくお客様との大切な時間と考えております。

ご契約に関してのこと、またご融資に関してのこと、その他のことなんでもご相談くださいませ。

支払い完了後、決済では物件の引き渡しが行われます。

ビーエフエステートの賃貸管理