高利回りなアパート・マンション経営を「無料」でアドバイス!
東京港区の不動産投資会社ビーエフエステートでは、都心部を中心に幅広く、一戸建て・特にアパートやマンション経営をお勧めしております!
お勧めする理由はさまざまですが、利回りの高い物件をご紹介できるのが大きな強みです。
それ以外にも一戸建てにはない、アパート・マンション経営の魅力をご紹介します。
まずはアパート・マンション経営と、一戸建てを購入するタイプの不動産投資とでい大きく異なる点をご説明します。
そしてリスク面も的確にお伝えします。
アパート・マンション経営に良くないイメージありませんか?それ、間違ってます!
当社へのご相談の中には、過去にアパート経営やマンション経営で失敗してしまった方や、マンションアパート経営に良いイメージがない…という方もいらっしゃいます。
アパートマンション経営はリスクが大きいという誤解や、利回りが高いのはリスクの裏返し…という考えを持たれている方が多いようです。
本来利益をしっかり生み出すことのできるものであるはずなのに、リスクの部分がどうしてもクローズアップされてしまい、マイナスばかりが目立ってしまうため、利回りなども含めてしっかりと選別できる知識や目を持つことが大切です。
利回り、構造、エリア、キャッシュフロー、そしてリスクなど知識を万全にしていただくためにも、弊社では不動産投資セミナーを実施しています。
アパートやマンション経営に直結するようなリスク回避の方法や利回りの詳しい情報もお届けしていますので、ぜひ一度ご参加ください。
一戸建てにはない、アパート・マンション経営の様々なメリットとは
次に、一戸建て対象の不動産投資にはない、アパート・マンション経営のメリットをご紹介します。
まずは長期的な収入が見込めるという点です。
大家として健全な経営ができれば、毎月安定した家賃収入が見込めます。
そのため、老後の生活資金として考える方も多いのが特徴です。
次のメリットとしては、生命保険としての側面も持っているという点です。
万が一契約者が死亡したり障害を持った場合にも保険でローンで賄われるため、ご家族などに負担が及ぶことはありません。
この点も非常に大きな魅力といえます。
まだまだあるアパート経営・マンション経営のメリット
マンションやアパートは現物資産となるため、経済変動に左右されにくい資産です。
また、ローンを利用しての購入が可能なため、無理なくマンション・アパート経営をスタートできます。
当社からは利回りの高い物件を多数ご紹介できるほか、節税としての側面もあるため、ここまででかなりのメリットを感じていただけたのではないでしょうか。
一方でデメリットとして、空室が出てしまう可能性や、災害のリスクも挙げられます。
さらに購入した後、どの程度の値段で売却できるのかも気になることころ。
当社では賃貸経営時のキャッシュフローのみならず、将来的な売却といった出口戦略も含めてご相談を承ります。
特に会員登録されたお客様には未公開物件もご紹介しており、アパート・マンションはもとより、一戸建てのご紹介も行っております。
登録は無料ですので、興味をお持ちいただけますと幸いです。
記事監修:ビーエフエステート株式会社
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主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
また賃貸管理や施工といったご相談も受け付けております。
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