指値を通すには

こんにちは♪不動産投資のビーエフエステートです(*^^*)

 

 

欲しい収益用不動産が見つかり、購入する際は買付証明書を出しますよね。

販売価格より安く、つまり指値をして出す方もいらっしゃると思います。

 

その際、ただ安く買いたいからと根拠なく書いていませんか？

それでは売主さんを納得させる事は難しいでしょう。

 

時々いらっしゃるんです。大幅な指値をしてくる方が。

安く買いたい気持ちは分かりますが、場合によっては売主さんを怒らせてしまいます。

その後希望価格を上げても「この人には売りたくない。」となりかねません。

 

売主仲介の業者にも、もうこの会社には紹介しない。と会社自体の信用問題に関わる事もあります。

 

では、どうしたら良いのか。

それには根拠が必要です。

 

その物件周辺の相場を調べたり、

修繕が必要であれば見積もりを取ってこれだけかかるから〇〇円値引きして欲しい等。

 

相手が納得するようにプレゼンしなければいけません。

売主さんはできるだけ高く売りたい訳です。

怒らせてしまってからでは遅いので、しっかり理由付けをしましょう☆

 

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