物件の選び方　～価格交渉のテクニック～

価格交渉は、不動産投資の成功に大きく影響する重要なスキルとも言えます。

ポイント

①物件の適正価格を理解するため、周辺の相場や類似する取引事例を調査
②物件の欠点や改善すべき部分を明確にし、それらを根拠に価格の引き下げを提案
③売主の動機や事情も理解し、お互いがwin-winとなる解決策を模索
④感情的にならず、冷静かつ礼儀正しい態度を保つ
⑤交渉の期限を設定して決断を促す

これらのテクニックを適切に組み合わせることで、より有利な条件での取引が可能になる場合があります。