テナント募集のコツ　～物件の魅力向上～

物件の魅力向上は、テナント募集を成功させる重要な要素です。

 

☆主な方法☆

①清掃・修繕による見栄えの改善：

定期的に清掃や修繕を行い、物件の外観と室内を清潔で魅力的に保ちます。
壁のペンキ塗直しや床の張替など、比較的低コストで大きな効果が得られる改善を優先します。

 

②写真撮影のプロフェッショナル化：

プロのカメラマンへ依頼、高性能カメラを使用するなどして
物件の魅力を最大限に引き出す写真を撮影します。
照明や角度、広角レンズの使用などで、空間を広く明るく見せることができます。

 

③バーチャルツアーやビデオ内覧の導入：

360度カメラやドローンを使用したバーチャルツアーや、物件紹介ビデオを作成します。
これにより、遠方の方にも物件の魅力を伝えることができ、内覧の効率化にもつながります。

 

これらを組み合わせることで、物件の魅力を大幅に向上させ、競合物件との差別化を図ることができます。
また、定期的に物件の状態を確認し、継続的に改善を行うことが重要です。