テナント募集のコツ ~法令遵守と適切な審査~
2024年10月4日(金曜日)
法令遵守と適切な審査は、安定した賃貸経営の基盤となります。
☆主なポイント☆
賃貸借契約法の理解と遵守:
賃貸借に関する法律を十分に理解し、遵守します。
例えば、契約書の必要事項、更新料や敷金の取扱、退去時の原状回復義務の範囲など正確に把握します。
また、定期的に法改正が行われるため、必要に応じて契約の内容を更新していきます。
これにより、法的トラブルを防ぎ、テナントとの信頼関係を構築できます。
適切な入居審査基準の設定と実施:
公平かつ適切な入居審査基準を設定し、一貫して実施します。
収入証明、勤務先確認などの基本的な審査に加え、必要に応じて保証会社の利用を検討します。
ただし、差別的な基準(性別や国籍など)は避け、公正な審査をしましょう。
適切な審査により、家賃滞納や問題行動のリスクを軽減し、安定した賃貸経営が可能になります。
これらの取り組みにより、法的リスクを最小限に抑え、健全な賃貸経営を実現することができます。
また、公平で透明性の高い運営は、物件の評判を向上させることにもつながります。
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ビーエフエステート株式会社
住所:
〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
電話番号:
03-5778-9888(代表)
03-6427-4888(賃貸管理部)FAX番号:03-5778-9887
- 掲載数全国No,1
2024年4月23日時点
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