新しい住まい方・働き方の影響　①テレワークの普及

住宅選びの基準が「通勤の利便性」から「居住性と作業環境」へと大きくシフトしています。

特にワークスペースの確保が重要視され、2LDK以上の物件や可変性のある間取りの需要が増加。
オンライン会議に適した防音性や背景となる室内デザインへの関心も高まっています。

 

住まいの立地選択も変化し、
都心の狭めの物件よりも、郊外の広めの物件が選好される傾向にあります。
特に、適度な自然環境と生活利便性を兼ね備えた郊外住宅地の人気が上昇しています。

 

通信環境の重要性も増し、ネット回線やWi-Fi環境が物件選びの重要な判断基準に。
一部の不動産業者は「テレワーク対応物件」として、
通信速度などの詳細情報を提供するといった動きも見られます。

 

従来のマンション開発も変化し、
共用コワーキングスペースやテレワーク専用ブースを備えた物件が増加。
これらは特に単身・DINKS世帯に高い評価を得ています。