不動産投資　物件の買うタイミングとは　３

⑤物件の状態と評価額をチェックする
物件の状態や評価額を適切に評価することが◎。
建物の構造や設備の状態、周辺環境などを総合的に検討し、物件の実際の価値を正確に把握すると良いでしょう！

補足：単に利回りが高い等で物件に飛びつかず、
その物件は将来的に収益を生み出せる物件か、見極めましょう！

⑥法的・税務上の規制やリスクを確認する
物件を購入する際には、法的な規制や税金、保険などのリスクを考慮することが大切。
地域の法律や規制、税制の変更などが投資に与える影響を理解し、リスクを最小限に抑えるための対策を講じると良いでしょう！

補足：お客様がご希望なら弊社より税理士先生をご紹介することも可能です！
是非一度、無料面談でご相談下さい！

3回にわたり、取り上げてきましたが、
いかがでしょうか？

お客様が買うタイミングを逃さず、収益性のある物件を購入できるよう、
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