不動産投資　 1棟の次の2棟以降の購入ポイント! ２

3物件の収益性評価
購入を検討している物件の収益性を評価。
予想される賃料収入、維持費、管理費、修繕費などを考慮し、投資利回りを計算。
物件が安定した収益をもたらすかどうかを判断することが◎
補足：

弊社ではシュミレーションを算出出来ます！
是非、ご相談下さい。

 

 

4リスク分散
1棟目とは異なるエリアやタイプの物件を選ぶことで、リスクを分散させると◎。
異なる市場や賃貸需要に対応することで、収益の安定性を高めることが◎。
補足：
築年数にばらつきあると、
修繕の被る時期を避けることが出来ます！