頭金100万円から始める不動産投資　⑥初期費用を抑える裏技

★ローンの活用
登記費用や火災保険料などの諸費用も、物件価格に上乗せしてローンに組み込める場合があります。
手元資金を温存でき、頭金100万円でも実質的な初期費用を大幅に節約できます。

 

★売主との価格交渉
値引き交渉は買付申込み時が最適なタイミングです。
「現金決済」「早期決済」など、売主にメリットがある条件を提示しましょう。
市場相場より高い物件なら、適正価格への調整を求めることもできます。

 

★火災保険の見直し
火災保険は10年一括払いにすると年払いより割安になります。
また、複数の保険会社で見積もりを取ることで保険料を抑えられる可能性が高まります。

 

★金融機関の選択
金融機関によって事務手数料や保証料が異なります。
ネット銀行は手数料が安い傾向にあるため、複数の金融機関で条件を比較検討しましょう。

 

★現状設備の活用
エアコンや照明器具を現状引き渡しで受け取れば、新規購入費用を節約できます。

 

などなど、、、

様々な方法を駆使して、初期費用を抑えましょう。

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