一棟収益物件でよくある失敗20選！⑮

失敗15：周辺の競合物件を調査しなかった

 

購入後に近隣で新築アパートや分譲マンションが相次いで建設され、一気に競争が激化。

空室率が上がり、賃料の値下げを余儀なくされた…

 

→購入前に自治体の開発計画・建築確認申請状況・近隣の空地や遊休地を調べ、

将来の競合リスクを事前に把握することが重要なのです！☆☆☆