不動産投資のリスクは低いといえます

投資と名がつくと、ハイリスク、ハイリターンな投機的なイメージがありますが、不動産投資の
場合、その他の投資に比べると特徴的な相違点があります。

 

一番大きな点は、住宅ローンと同様に金融機関から融資を受けて資金を大きくし、投資
として大きなレバレッジ（小さな元手で大きな投資）効果を得ることが可能です。
また、収益物件の安定した経営により、長期に渡って安定した家賃収入を得られます。

 

もちろん、景気の影響は受けますが、資産価値の上昇も下降も株と比べれば穏やかで、
これらの相違点により、より大きく、より長期に、より安定したキャッシュフローを得ることが
可能な『ミドルリスク、ミドルリターン』な投資と言えます。

 

また、単なる投資ではなく収益物件の運用を事業として捉えると、『住』として人々の生活を
支える重要なビジネスであり、良き不動産事業者をパートナーにすることで、事業をより堅実
に運用することも可能です。