ベテラン投資家さんが今、初心者だったらこう動く②

こんにちは♪不動産投資のビーエフエステートです(*^^*)

 

 

前回の続き、『ベテラン投資家さんが今、初心者だったらこう動く』後編です！

 

早速、自己資金はどれくらい貯めておけば良いのか？ですが

物件価格の１～２割程あれば金融機関のテーブルに乗ると思います。

 

なので、仮に３０００万円の物件を購入したいとなると６００万円ですね。

もちろんそれ以上あるに越した事はありませんが☆

リフォームや急な修繕で予想外の出費が出るかもしれませんからね！

 

お話しして下さったベテラン投資家さん曰く

「まず１０００万円貯めよう」とのお言葉が。

私だったら１０００万円貯めてから始めます。との事です！

 

そして選択するべき金融機関です。

 

物件の所在地や購入予定の方の属性、住所、勤務先などによっても変わってきますが

「私が初心者だったら」と言う視点でご紹介頂きましたのでご参考までに☆

 

・西武信用金庫（使いやすいが頭金が掛かってしまう）

・日本政策金融公庫（全国対応だが、融資期間が短くキャッシュフローが出にくい）

・三井住友トラストＬ＆Ｆ（共同担保が必要。または自己資金３～４割程度）

だそうです！

 

今のご時世、非常に自己資金が重要になってきていますね。

お金で幸せは買えませんが、選択肢は買えますので、『自己資金』貯めましょう(*^^*)

 

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