埼玉県上尾市で選ぶ

埼玉県上尾市で投資用物件を選ぶ

埼玉県上尾市の魅力

埼玉県上尾市の魅力

駅前は商業施設も多く、買い物に便利
(アリコベールデパート館)

県内県外へのビックターミナルへのアクセス良好!”埼玉県上尾市”で不動産投資!

埼玉県上尾市 の2022年10月1日現在の人口は、230,427人・106,375世帯です。
https://www.city.ageo.lg.jp/page/jinko1.html

上尾市には名産品や特産品がいっぱい!

キウイフルーツやナシ、小松菜は県内上位の収穫量を誇ります。

特に上尾串ぎょうざは、上尾市のご当地グルメとして売り出しています。
https://www.city.ageo.lg.jp/page/0130316062106.html#:~:text=%E4%B8%8A%E5%B0%BE%E5%B8%82%E3%81%AB%E3%81%AF%E5%A4%9A%E3%81%8F,%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E6%8C%87%E5%AE%9A%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

その他上尾市の見どころは、こちらです。
https://www.ageo-kankou.com/index.html

そんな魅力が詰まった埼玉県上尾市について、駅を中心に街を見ていきましょう。

JR高崎線利用可能エリア

「上尾駅」

大宮駅まで約8分、池袋駅まで約33分、東口の駅前広場を取り囲むように、アリコベールの商業施設が建ち並びます。
デパート館には、丸広百貨店、無印良品、ニトリなど、お店が集まっていて便利です。
西口にはショッピングセンターの上尾ショーサンプラザが建っています。イトーヨーカドー、ダイソーなどが入っていて、利便性良好。
他、こだわりや、ビッグ・エーといったスーパーもあるので、毎日の生活に◎
駅周辺には、ファーストフード店や居酒屋など、飲食店が点在し、外食を楽しむことができます。
駅周辺は大型マンションが建ち並び、駅を離れると閑静な住宅街が広がります。

「北上尾駅」

大宮駅まで約10分、池袋駅まで約35分、ショッピングモールのP・A・P・A上尾ショッピングアヴェニューには、スーパーのマミーマート生鮮市場TOPや家電量販店であるノジマなど様々な店舗が集まっています。
国道17号線沿いにも、ロードサイド店舗が並び、ファミリーレストランやホームセンターなどが利用できます。

埼玉新都市交通ニューシャトル利用可能エリア

「原市駅」

大宮駅まで約12分、池袋駅まで約49分、お笑い芸人で有名なハライチのコンビ名は、当駅の地名に由来します。

「沼南駅」

大宮駅まで約14分、池袋駅まで約53分、瓦葺ふれあい広場は、一周368メートルのウォーキングコースや、築山を利用した滑り台などの遊具を設置しており、子供から大人まで楽しめます。
https://www.city.ageo.lg.jp/page/kawarabuki-fureaihihiroba.html
その他さいたま水上公園は、プールやアイスアリーナがあります。
https://www.parks.or.jp/saitamasuijo/

上尾市の魅力は、県内・県外のビックターミナルへのアクセスの良さ、身近に充実している買い物施設やレジャー環境と言えるでしょう。

埼玉県上尾市の特徴

埼玉県上尾市の特徴

上尾駅周辺には大型マンションが立ち並ぶ
(上尾駅西口周辺の街並み)

市はHPで定住をお考えの方へ、と定住を呼びかけています。
https://www.city.ageo.lg.jp/page/002117110701.html

都心の喧騒を離れ、かつ交通網、買い物環境、レジャー環境が整っているベットタウン。

子育て世代を積極的に市が支援しています。
https://www.city.ageo.lg.jp/page/002119041503.html

市内の人口も、上昇傾向にあり、今後もベッドタウンとして、人流が見込めるエリアと言えます。
https://www.city.ageo.lg.jp/page/002117110701.html

埼玉県上尾市の選定

埼玉県上尾市の選定

市街地は多くの商業施設やマンションが立ち並ぶが、離れると広大な田畑も
(宝来運動公園付近の水田)

安定したキャッシュフローを生み出すには、入居付・入居者確保が要となります。

その為には、人が定住したくなるエリアと同時に、建物がずっと住み続けたい環境であることが、大切になります。

駅から離れて街灯の少ないエリアは、そのエリアの弱みをカバーするために、共用部の防犯性を上げる、そして車の交通網がいいエリアはそのエリアの強みを強化して、駐車場を設置する。

このようにエリア独特の環境を建物の環境でカバー、あるいは強化するといいでしょう。

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記事監修:ビーエフエステート株式会社

ビーエフエステートエントランス

主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
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