一棟収益物件でよくある失敗20選！②

2026年2月27日(金曜日)

失敗2：空室リスクを甘く見た

 

満室を前提にシミュレーションを組んだものの、

空室が続きローン返済だけが重なり、キャッシュフローが一気に悪化…

 

★エリアの人口動態

★賃貸需要

★競合物件の稼働率

などを事前に調査し、

空室率10〜20%を織り込んだ保守的なシミュレーションを作ることが必要不可欠です。

ビーエフエステート株式会社

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〒107-0062　東京都港区南青山5-4-35　たつむら青山811

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定休日：水曜日

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