
埼玉県朝霞市で投資用物件を選ぶ
埼玉県朝霞市の魅力
JRと東武が交わる朝霞台(北朝霞)駅はとても栄えている
(朝霞台駅北口駅前の風景)
ザ・ベッドタウン!”埼玉県朝霞市”で不動産投資!
埼玉県朝霞市の2025年1月1日現在の人口は、145,938人・71,093 世帯です。
https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/5/r6-jinnko.html
埼玉県朝霞市は、北は志木市、桜区、東は戸田市、南は和光市、東京都練馬区、西は新座市に囲まれた埼玉県南部に位置する市です。
朝霞市は、その昔ある武士の馬がこの付近で足を骨折したことが由来で「膝折宿」という宿場町となり、明治に入って「膝折村」となりました。
膝折村という村名は縁起が悪い印象があったため、当時の皇族であった朝香宮鳩彦王にちなんで、「朝霞町」となり、その後現在の「朝霞市」へとなりました。
こういった歴史的面白さもさることながら、朝霞市では旧石器時代から江戸時代までの埋蔵文化財包蔵地(遺跡)が現在69か所確認され、近代化した街中でも歴史を感じられます。
https://www.city.asaka.lg.jp/site/kyoiku/hakkututopics.html
その他朝霞市の見どころは、こちらです。
https://www.city.asaka.lg.jp/site/musashino-front-asaka/
そんな埼玉県朝霞市について、駅を中心に街を見ていきましょう。
複数路線利用可能エリア
「朝霞台駅」
東武東上線利用可能。
「北朝霞駅」
JR武蔵野線利用可能、大宮駅まで約32分、池袋駅まで約17分。※2駅は至近距離にあることから、同時表記しています。
駅周辺は、分譲マンションが建ち並び、近くは、黒目川が流れます。
北朝霞公園は、両翼85メートルの軟式野球場です。
https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/41/kitaasakabaseball.html
Olympic(オリンピック)、東武ストア、サミットストアが日々の生活に◎
駅周辺にはガスト、サイゼリア、ジョナサン、吉野家、マクドナルドといった飲食店が充実し、外食環境良好。
駅から離れると、閑静な住宅街が広がります。
東武東上線利用可能エリア
「朝霞駅」
大宮駅まで約38分、池袋駅まで約18分、駅は再開発によって街灯が増え、街も整備されました。
朝霞中央公園は、1周400メートルの全天候型トラック(8コース)、人工芝のフィールド、ナイター設備を備えた競技場です。
https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/41/chuourikujou.html
青葉台公園は、ソフトボール、少年野球、レクリエーションなどが行える広場です。
https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/41/aobadaisibafu.html
東武ストア、アコレ、西友が買い物環境としてあります。
朝霞市の魅力は、大宮や池袋といった県内県外へのビックターミナルへのアクセスの良さ、住宅街の中に広大な公園が身近にあり、平日と休日のオンオフの切り替えが楽しくなるところと言えるでしょう。
埼玉県朝霞市の特徴
歴史的な重要文化財などに触れ合えるところも朝霞市のポイント
(重要文化財 旧高橋家住宅)
身近な環境で自然や歴史を感じながら、ビックターミナルへのアクセスがよく、ベッドタウンと呼ぶにふさわしい街です。
駅前のスーパー等で日々の暮らしの買い物は済ませられ、大宮、池袋といったビックターミナルへも出かけられるアクセスの良さ。
特に朝霞駅前は、2007年から再開発が進められ、2010年には駅ビル「EQUiA」がオープンし、近隣住民の生活を支えています。
また市の東側には荒川が流れているので、河川敷を利用してサイクリングやジョギング、ピクニックなどを楽しむこともでき、子供から大人まで憩いの場として活用できます。
そんな朝霞市では市のHPで子育て世代に向けて応援サイトを作っています。
https://www.city.asaka.lg.jp/site/kosodate/
このように、住む人に寄り添う姿勢が強く見られるところも朝霞市の特徴と言えるでしょう。
埼玉県朝霞市の選定
都心や大宮など大都市にアクセスが良い立地は入居付に有利
(朝霞市の街並み)
駅から離れるとスーパーがない・街灯が少ないエリアもあります。
入居者目線での快適さや防犯性のアップを考え、入居付・入居者確保に努めましょう。
ファミリー層向けに限定したくない場合、間取は広めの1LDKという選択もあります。
1LDKは、荷物の多い単身層にニーズがありますし、収納や間仕切りの設置によって、2DK(ファミリー向け)にもできます。
様々なニーズに合わせて、貸主としても柔軟な姿勢で入居付に力を入れることが収益アップへの近道となるでしょう。
記事監修:ビーエフエステート株式会社
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また賃貸管理や施工といったご相談も受け付けております。
埼玉県朝霞市新着物件
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2024年4月23日時点
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