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物件概要

価格

13,980万円

表面利回り

6.8％

築年数

1989年7月 （築35年）

建物面積

267.2㎡（登記簿）

土地面積

81.38㎡（公簿）

アクセス

都営新宿線 菊川（東京）駅 徒歩6分
都営大江戸線 森下（東京）駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩9分

所在地

東京都江東区森下３丁目

物件の費用・契約情報

価格

13,980万円

想定利回り/
想定賃料（年額）

6.8% / 9,511,116円

引渡時期

相談

備考

★3路線3駅利用可　角地　修繕履歴有
★オーナーチェンジ　新耐震基準　修繕履歴：階段・階段鉄部工事済（2016年1月）、屋上防水工事済（2016年4月）、外壁修繕工事済（2017年8月）等
★現況：賃貸中（1戸自己使用）・間取り：1階：事務所、2階：１K×3戸、3階：１K×3戸、4-5階：４LDK　設備：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
★接道：角地（2方向北11.0M公道接面6M、西11.0M公道接面6.5M）　現況優先

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件の詳細情報

所在地

東京都江東区森下３丁目

交通

都営新宿線 菊川（東京）駅 徒歩6分
都営大江戸線 森下（東京）駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩9分
※交通距離は建物出入り口を起点とし、算出

物件種別

ビル

総戸数

全8戸

専有面積

-㎡〜-㎡
※未入力時、専有面積不明あるいは備考欄参照

階数

-階

構造

鉄骨

建物状況

賃貸中

土地の権利形態

所有権

用途地域

準工業地域

その他の情報

取引態様

媒介（仲介）

情報更新日

2022年8月25日

次回更新日

2022年9月25日

自社管理番号

2021042601