インカムゲインとキャピタルゲインとは

インカムゲインとは、株の配当金や投資信託の分配金、それに銀行預金、郵便貯金の利子、
そして不動産の家賃やテナント代など、金融資産を保有することで配当や利子収入を得られ
ることを「インカムゲイン」と言います。

 

キャピタルゲインと比較すると価格変動の少ない商品になりますが、元本保証があるわけでは
ないのですが、ある程度安定した収入を得ることができます。

 

対してキャピタルゲインとは、株式や債券、不動産などの差益。たとえば不動産を安く買い入れ、
それを高く売ることによって得られる売却益のことをキャピタルゲインと言います。

 

それぞれメリット・デメリットはありますが、バブル崩壊以降不動産の「土地神話」は崩壊し、
現在ではインカムゲインが主流となってきている傾向にあります。

 

とはいえ、みなさんもご存知の様に2020年には東京オリンピックが開催されます。
開催地区近辺では不動産の価格が高騰していますのでキャピタルゲインを狙っている
投資家の方は多くいらっしゃいます。

 

みなさんも、波に乗って投資の第一歩を踏み出してみるのはいかがでしょうか！
是非ビーエフエステートまで！相談お待ちしております。