投資用不動産と立地

今回は東京にフォーカスを当てていきたいと思います。

 

東京都23区内に住む単身者数は、東京オリンピックが終わった後の2025年まで
増加すると予想されています。一方で、東京23区内、特に都心部を中心とした
投資用ワンルームマンションの供給戸数は、年々減少傾向にあります。

 

東京23区は賃貸需要が増加する傾向にありながら、賃貸マンションの供給戸数は年々
減少傾向にと言えます。

 

したがって、東京23区全体としては、今後も賃貸需要が期待できると考えられます。
しかしながら、23区内であればいいというわけではなく、眺望が良い、いわゆる臨海地区。

 

オリンピックが開催される豊洲など、人気が高くなるにつれて家賃相場が上昇する傾向にあります
ので、そういったところを狙っていくのも良いかと思います。

 

但し、ひと昔前と比較すると入居者の物件に対する要望は年々多様化していますので
様々なニーズに応えられるような物件を作る、といったことが安定した賃料収入を得られるカギに
なってくるのではないかと思います。

 

トータルサポートのビーエフエステートは不動産の様々な相談に対応させて頂きます。