「ミドルリスク・ミドルリターン」

不動産投資とは利益を得る目的で不動産事業に資金を投下することです。
具体的には投資した不動産を人に貸して、定期的に賃料という利益を受け
取るという方法と、その不動産を購入した金額以上で売却して、売却利益を
得られるかもしれないという方法が不動産投資とされています。

 

不動産投資では賃料のように定期的に見込める収入「利益」のことを「インカムゲイン」、
不動産を購入価格以上で売却することによって得られる利益を「キャピタルゲイン」とよびます。
不動産は賃料の下落や空室などにより予定していた収入が見込めない場合や不動産の
価格が下落してしまったり、場合によっては地震などによって建物が倒壊してしまうリスク、
すなわち危険性を伴っていますが、基本的には土地がある限り価値がゼロになるという
可能性は極めて低いです。

 

このようなことから不動産投資は「ミドルリスク・ミドルリターン」の投資商品といえます。
弊社はそういったリスクの部分においても、サポートさせて頂きます。