コインパーキング投資

こんにちは♪不動産投資のビーエフエステートです(*^^*)

 

 

今回はコインパーキング投資についてです☆

様々な投資がありますが、土地をコインパーキングとして貸し出すというやり方もありますね。

 

アパートやマンションのように大規模修繕・リフォームの必要が無かったり

初期費用を安く抑えられるのがメリットですね☆

 

でも大事なのは立地です！！

需要のある立地でないと結局赤字になってしまう可能性もあります。

 

ですので近隣にどれくらい駐車場があるのか、駐車率はどのくらいか、駐車料金の相場、

車の出し入れのしやすさ等、色々と足を運んで実態を調査する必要があります。

 

それに精算機、フラップ（センサー）の設置代も加味して考えなければいけません。

 

上記のように様々な事を考慮した上で利益が見込めそうなら面白い投資になりそうですね！

 

会社近くでも最近、１階に店舗が入っているマンションの取り壊しが行われ

何が建つのかなと思っていたら平場の駐車場になってビックリしました。

 

表参道という立地だと道路沿いのパーキングメーターやビルの地下駐車場が殆どですから

高い駐車料金でも需要があるのでしょうね☆

 

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