稀少でニーズのあるペット物件！

 

こんにちは！

ペット可の賃貸物件、、、

いざ探すとなると、なかなかないですよね…。

 

ペットを室内飼育OKにするのには、

鳴き声等で近隣のクレームになってしまうおそれや、室内を汚す等の
原状回復時の心配から、なかなかペット可にしないオーナー様が多いのは事実です。

 

 

少子高齢化の今、
ペットを子供やパートナーとして大切に可愛がる風潮もあります。

 

 

そのため、ペット可に賃貸条件を拡げると、
入居者の幅が拡がり、空室対策につながります。

 

 

ペットと長く安心して住める住環境は、
テナントリテンション（入居者確保）に、効果があります。

 

では、ペット飼育時、オーナー側としては、どんなことに気をつけたらいいのでしょうか。

 

◎住戸でペットを飼うということ◎

 

ペットが生じさせる騒音によって感じるストレスの度合いには個人差があります。

 

賃貸住宅において深刻なトラブルを引き起こすこともあります。

 

ペットの飼育が禁止されている場合はもちろん、ペットの飼育が可能な物件であっても、
賃借人同士や近隣との間でトラブルが発生しやすいのも、事実です。

 

更に、ペットを飼育していた場合には、退去時の原状回復のあり方、
傷の補修、消臭の程度や範囲などの費用負担が紛争になりやすいです。

 

通常の募集の条件にペット飼育時の募集条件を加え、
入居者を募集するなどの対策をすると良いでしょう。

 

 

オーナー様の大切な資産の収益を上げるサポートをさせて頂きます。

空室の募集条件等に迷ったら、是非弊社にご相談下さい。