金利上昇の中の不動産投資の対策 6選　その2

前回の続きです。

 

④ダイバーシフィケーション
異なる地域や不動産タイプへの投資を検討することで、

特定の市場の金利上昇に対する依存度を減らすことができます。
※（Diversification）は、投資戦略の一部としてリスクを分散させるために
複数の異なる資産クラスや投資対象に分散することを意味します。

 

⑤資産選定の慎重な検討
高金利時には特に、購入する不動産の選定を慎重に行いましょう。
将来のキャッシュフローが金利上昇に耐えられるかどうか、詳細な分析を行いましょう。

 

⑥金利スワップ契約の検討
金利スワップ契約を通じて、将来の金利変動に対するリスクをヘッジすることができます。
これは大規模な不動産投資プロジェクトにおいて一般的に使用されます。
※金利スワップ契約（Interest Rate Swap Contract）は、金利の変動に関連するリスクを管理し、金利の支払いを調整するための金融取引のことです。

 

いかがでしょうか。
弊社でも、「プロ目線」のアドバイスを実施しております！
是非ご相談下さい！