不動産投資　利回りの良い物件の見極めるポイント ２

③キャッシュフローの見込み
物件の購入費用、維持費、管理費、税金などを考慮して、
キャッシュフローを試算。
毎月の家賃収入が経費を上回るかどうかを要チェック。
補足：
弊社でもこのシュミレーションをお出し出来ます！是非ご相談ください！

 

 

④テナントの質
長期的な安定収入を得るためには、信頼できるテナントが重要。
クレジットスコアの高い企業や安定した収入のある個人を優先！
補足：
弊社で賃貸物件を募集する際は保証会社使っています。
あまり、入居審査で厳しくしてしまうと、
実入りが厳しくなることも。
是非ご相談ください！