不動産投資 ローンを組む場合の頭金とローンの関係について　ポイント8選　１

こんにちは、
今日は「五月晴れ」に相応しい晴天ですね！

本日から、
「不動産投資 ローンを組む（融資を金融機関から受けること、本ブログでは一括で「ローン」と表現します。）場合の頭金とローンの関係について」
取り上げていきたいと思います！！

 

①頭金の割合
不動産投資での一般的な頭金の割合は20%から30%程度と言われています。
これは、ローンの金額の一部を現金で支払うことを意味しています。
補足：
フルローン（全額ローンで物件購入資金を調達）・オーバーローン（物件の購入価格以上のローンを受けること）
も選択肢としてはありますが、
物件運営には修繕等の急なお金の出費もあります！

 

②ローン額の決定
頭金の割合が高いほど、必要なローンの額は少なくなります、すなわち、
頭金が大きければ大きいほど、借り入れる必要のある金額は減ります。
補足：
①とも共通しますが、
手元にどのくらいお金を残すか、
ということも賃貸運営上で是非加味して欲しいポイントです。
弊社では、経験豊富なスタッフが
頭金とローンの関係を加味しつつ、
お客様にご購入の際、
アドバイス等させて頂いております！
是非、一度無料面談をご利用ください！！