不動産投資　物件選定/エリア選び ３

⑤将来の開発計画
再開発プロジェクトやインフラ整備計画があるエリアは、
将来的に不動産価値が上昇する可能性が。
市区町村のホームページやニュースを要チェック！
補足：
行政のHP等閲覧するなど、こまめな情報収集が◎！

 

 

⑥家賃相場と空室率
エリアの家賃相場と空室率を調査することで、
そのエリアの賃貸市場の健康状態の把握が出来ます。
高すぎる家賃設定や空室率が高いエリアはリスクが高い傾向が。
補足：
スーモやホームズ、アットホームといった、
主要なポータルサイトで
どのような賃貸物件が出ているかチェック！
競合物件の賃料だけでなく、
設備等も確認しましょう！