不動産投資 収益性のある物件に出会うためのポイント２

③物件の状態と管理
物件の築年数、構造、管理状態を確認。
良好な管理がされている物件は維持費が低く、入居者も集まりやすい◎。
補足：
物件の外にクラックが入っていないか、
修繕履歴はあるか等
細かく調べましょう！

 

④利回りの計算
物件の購入価格に対しての賃貸収入（キャッシュフロー）を基に利回りを計算。
補足：単に利回りが高いからいい物件、
利回りが低いからだめな物件、
ということはありません。
収益性を見込んで、利回りの見方を
弊社営業スタッフがご説明します！
是非一度、無料面談を！！