自己資金の準備方法 ~贈与の活用~
2024年9月6日(金曜日)
・親族からの住宅取得資金の贈与
両親や祖父母など近親者からの資金提供
一般的な贈与とは別枠で特別控除がある
年齢や親族関係によって適用される制度が異なる
・贈与税の特例制度の利用
住宅取得等資金の贈与税非課税制度→最大1000万円まで非課税
相続時精算課税制度→2500万円まで贈与税非課税、将来相続財産に加算
夫婦間の居住用不動産の贈与税特例→基礎控除110万円+最大2000万円控除
・計画的な生前贈与
年間110万円までの基礎控除を活用した定期的な贈与
複数年にわたって計画的に資金を受け取る
・贈与契約の適切な処理
贈与契約書の作成
資金移動の記録(銀行振込など)の保管
必要に応じて贈与税の申告
・将来の相続を考慮した贈与計画
相続時の税負担軽減を視野に入れた贈与計画
家族間での合意形成
これらの方法を適切に活用することで、自己資金の準備に大きく寄与し、同時に税制上のメリットも得られる可能性があります。
ただし、税法は複雑且つ頻繁に改正されるため、最新の情報を確認し、必要に応じて税理士などに相談しましょう!
-
ビーエフエステート株式会社
住所:
〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
電話番号:
03-5778-9888(代表)
03-6427-4888(賃貸管理部)FAX番号:03-5778-9887
- 掲載数全国No,1
2024年4月23日時点
自社調べ
Contents
What's New
- 2024年12月2日 空室対策 ~賃料・契約条件の見直し~
- 2024年11月29日 空室対策 ~物件の魅力向上~
- 2024年11月28日 確定申告の注意点 ~専門家の活用と準備~
- 2024年11月26日 確定申告の注意点 ~よくあるミスと対策~
- 2024年11月22日 確定申告の注意点 ~書類・記録の管理~