メンテナンス計画の立て方 ~修繕・交換の優先順位付け~
2024年10月14日(月曜日)
修繕・交換の優先順位付けは、効率的なメンテナンス計画の要です。
優先順位は主に以下の基準で決定します。
・安全性→居住者の安全に直結する項目(構造部分、防火設備、電気系統など)を最優先します。
・法令遵守→法定点検で指摘された不備は、罰則リスクを避けるため迅速に対応します。
・緊急性→雨漏りや設備の故障など、放置すると被害が拡大する問題は早急に対処します。
・経済性→修繕を先延ばしにすることで将来的なコストが増大する項目は、早めの対応を検討します。
・居住性→テナントの快適性に大きく影響する項目(空調、給湯設備など)も重視します。
これらの基準を総合的に評価し、限られた時間と予算の中で
最適な修繕・交換計画を立てることが重要です。
定期的な見直しも必要です!
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ビーエフエステート株式会社
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〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間:10:00~19:00
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Contents
What's New
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- 2024年10月17日 メンテナンス計画の立て方 ~予算の設定と資金計画~
- 2024年10月15日 メンテナンス計画の立て方 ~長期修繕計画の策定~
- 2024年10月14日 メンテナンス計画の立て方 ~修繕・交換の優先順位付け~
- 2024年10月11日 メンテナンス計画の立て方 ~定期的な点検項目の設定~