管理会社の選び方と活用法　～管理会社を選ぶ際のポイント～

管理会社を選ぶ際のポイントは、以下の要素を総合的に評価することです。

 

①実績と経験：同種・同規模の物件管理の実績があるか確認します。
②提供サービスの範囲：緊急時対応、メンテナンスなど、必要なサービスが備わっているか確認します。
③料金体系の透明性：管理費の内訳が明確で、追加料金の発生条件が明示されているかチェックします。
④対応の速さと丁寧さ：問合せへの反応速度や、コミュニケーションの質を評価します。
⑤テクノロジーの活用度：オンライン管理システムやIoT技術の導入状況を確認します。
⑥財務状況：会社の安定性と継続性を図るために把握します。
⑦地域密着度：物件所在地の特性や地域事情に精通しているか確認します。

 

これらのポイントを慎重に検討し、物件のニーズに最適な管理会社を選択することが、
長期的な資産価値の維持・向上につながります。