確定申告の注意点　～よくあるミスと対策～

不動産投資の確定申告でよくあるミスと対策について、主なポイントを以下にまとめます。

 

①収入計上の漏れ：
更新料や礼金の計上忘れ
共益費の未計上
駐車場収入の見落とし
→対策：収入項目チェックリストの作成と、毎月の収支確認の徹底

②経費計上の誤り：
私的経費の混入
減価償却の計算ミス
経費の二重計上
→対策：経費の明確な区分と、専門家によるチェック

③期限・手続きの不備：
提出期限の徹底不足
必要書類の不足
記載漏れや計算ミス
→対策：年間スケジュールの作成と、早めの準備開始

④書類管理の不備：
領収書の紛失
契約書の未保管
デジタルデータの消失
→対策：管理システムの構築と、定期的なバックアップ

 

これらのミスを防ぐため、確認体制の整備と専門家への相談を適切に活用することが重要です。