テクノロジーの進化と不動産　①PropTech（不動産テック）の最新動向

不動産取引プラットフォームの進化が顕著で、
AIによる物件マッチングや価格予測機能を備えたサービスが台頭しています。
特に適正価格算出システムは、従来の査定よりも精度が高く、取引の透明性向上に貢献しています。

 

物件管理システムでは、IoTセンサーを活用した遠隔監視や予測メンテナンス技術が普及。
設備の故障予測や最適な修繕タイミングを提案することで、
管理コスト削減と入居者満足度向上の両立を実現しています。

 

ブロックチェーン技術の応用も進み、不動産権利証の電子化や取引履歴の透明化が進行。
登記手続きの効率化や不正防止に効果を発揮しています。

 

資金面では、不動産特化型クラウドファンディングが成長を続け、少額から参加できる投資機会を創出。
従来の大規模投資家中心だった市場に、新たな投資家層の参入を促進しています。