新しい住まい方・働き方の影響　③コワーキングスペースの需要

企業のオフィス縮小と個人のテレワーク需要を背景に、コワーキングスペース市場は拡大を続けています。

 

特に注目されるのは、
☆住宅地に近接した小規模コワーキングスペース☆
の増加です。
これは「自宅でも本社でもない第三の働く場所」として、
多様な働き方を支える重要な役割を果たしています。

 

利用形態も多様化し、従来の個人事業主中心から、
☆大企業のサテライトオフィスとしての利用☆や、
☆本社縮小に伴う部門単位での利用☆など、
法人契約が増加傾向にあります。

 

機能も進化し、単なる作業場所から、
☆会議室☆や、
☆撮影スタジオ☆など、
多機能化が進んでいます。

 

不動産市場への影響も大きく、
マンションの共用施設としてのコワーキングスペースが差別化要因となり、
☆オフィスビルのテナントミックス戦略☆
にも変化をもたらしています。