一棟収益物件でよくある失敗20選！⑮

2026年4月3日(金曜日)

失敗15：周辺の競合物件を調査しなかった

 

購入後に近隣で新築アパートや分譲マンションが相次いで建設され、一気に競争が激化。

空室率が上がり、賃料の値下げを余儀なくされた…

 

→購入前に自治体の開発計画・建築確認申請状況・近隣の空地や遊休地を調べ、

将来の競合リスクを事前に把握することが重要なのです！☆☆☆

ビーエフエステート株式会社

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〒107-0062　東京都港区南青山5-4-35　たつむら青山811

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