一棟収益物件でよくある失敗20選！⑯

2026年4月6日(月曜日)

失敗16：法令制限を事前に確認しなかった

 

用途地域・建ぺい率・容積率・接道義務を確認せずに購入し、

老朽化後に建替や増改築ができないことが発覚。

※再建築不可物件や、接道が2m未満で建築確認が下りないケースも存在します。

 

→法令上の制限は購入前に必ず役所や専門家に確認すべき基本事項なのです！☆☆☆

 

ビーエフエステート株式会社

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