【フラット35のメリットと知っておきたい特長】

住宅ローンの選択肢として、
多くの方に選ばれている「フラット35」の魅力についてご紹介します。

 

フラット35の最大のメリットは、
完済まで「全期間固定金利」が適用される点です。
毎月の返済額が途中で変わらないため、

将来にわたる資金計画を非常に立てやすくなります。
また、保証料が不要であることや、繰上返済の手数料が無料である点、
さらに転職直後の方や自営業の方でも比較的審査に通りやすいという特長もあります。

 

特に注目したいポイントは以下の3点です。

◎返済額がずっと変わらない安心感
市場金利の変動に左右されず、毎月の返済額が完済まで一定に保たれるため、
長期的で安定した生活設計が可能です。

 

◎充実した金利引下げ制度
省エネルギー性や耐震性に優れた住宅を対象とした「フラット35S」や、

子育て世帯向けの「フラット35子育てプラス」などを活用することで、
一定期間、最大で年1.0％の金利引下げを受けられます。

 

◎団体信用生命保険の加入が任意
一般的な住宅ローンでは加入が必須となる団体信用生命保険（団信）への加入が任意となっています。
そのため、健康状態に不安があり団信の審査が心配な方でも申し込むことができます。

 

将来を見据えた安心の住まいづくりに、ぜひフラット35の活用を検討してみてはいかがでしょうか。

参考文献：
https://www.flat35.com/loan/merit/index.html