【アパート・マンションの人気の設備　その2】

アパートやマンション経営において、入居者に選ばれる部屋作りはとても重要ですよね。
今回は、ファミリー向け物件で特に人気のある設備をご紹介します！

 

1. 「この設備がなければ入居が決まらない」必須の3選
ファミリー層の物件探しで、まず外せない基本の設備はこちらです。

◎エアコン
今や生活必需品ですが、ただ付いていれば良いわけではありません。
「製造年月日」を気にする入居者が急増しています。あまりに古い機種は電気代がかさむうえ効きも悪いため、できるだけ新しいものへ交換するのがおすすめです。

◎独立洗面台
朝の忙しい時間帯、家族の身支度が重なってもスムーズに対応できるため、
ファミリー層からは絶対に外せない条件として挙げられます。

◎温水洗浄便座・追い炊き機能
複数人で暮らす環境では、この2つも必須級の設備です。
特に入浴時間がずれるご家庭にとって、追い炊き機能の有無は物件の決め手になりやすくなります。

 

2. 「家賃が高くても決まる！」周辺相場に差がつく強力な設備
「多少家賃が高くても、この設備があるならここに住みたい！」と、入居者の心を掴む魅力的な設備がこちらです。

◎システムキッチン
毎日の料理や「家族団らん」のひと時を充実させるため、
使い勝手の良いキッチン環境は大きなアピールポイントになります。

◎ガレージ
車移動が中心となる地域では、
大切な車を雨風から守れるガレージ付き物件の需要が非常に高く、
強力な武器になります。

◎エアコン（高性能・複数台）
ファミリー層は「家全体での快適さ」を強く求めています。
リビングだけでなく各部屋に快適なエアコンが整っていると、
内見時の印象が劇的に良くなりますよ。

 

設備を少し見直すだけで、空室リスクをグッと下げることができます。
オーナー様は、ぜひ今後のリフォームや設備投資の参考にしてみてくださいね！

 

参考文献

【2025年最新版】アパート・マンション人気の設備ランキング