不動産投資、ＲＣ（鉄筋コンクリート）造のメリット・デメリット！

皆様こんばんは♪

以前木造、鉄骨造のメリット・デメリットのお話しをさせて頂いたので

今回はRC造のメリット・デメリットのお話しをさせて頂きたいと思います。

 

 

RC造はマンションやビルなどの中高層の建物に多く見られる構造ですが、

最近ではその性能やデザイン性などで一般住宅でもRCが多く使われています。

 

 

まず、メリット！！

 

★他の木造住宅などと比較すると非常に高い耐久性

★軸組ではなく面構造の為耐震性に優れている

★気密性・耐火性・遮音性が高い

★大空間の設計が可能な為デザインの幅が広がる

 

次に、デメリット！！

 

★木造に比べると建築費用が高い

★重量が重く土地によっては地盤改良が必要

★結露が発生しやすい

 

 

いかがでしょうか。

気密性が高いが故に結露も発生してしまうという

まさにメリット、デメリットがありますね！

 

ですが２４時間換気システムを使えば結露問題は解消できます。

 

 

なので土地や規模、デザイン性など色んな観点から

どれが１番合っているのか考慮する必要があります。

 

私個人としてはRCの打ちっ放しはカッコ良くて好きですよ♪

 

 

不動産投資を始める際、それぞれの構造の事も知っておくと

とても役に立つと思うので是非参考にして頂けると幸いです(*^^*)