1分で学べる不動産投資

新築ワンルームマンション投資について

理由としては、まずは利回りが低いです。利回り3〜4％。

これにローンの金利や管理費、修繕積立金などのランニングコストが乗ってくるとほとんどキャッシュフローが残らなくなってしまいます。

そして、営業マンからよく言われるセールストークで
・生命保険代わりになります！
・ローン完済後は年金の代わりになります！
・節税対策になります！

これは、区分マンションではなくても一棟アパートや一棟マンションでも同じことができます。

その上で毎月のキャッシュフローが残る一棟と毎月のキャッシュフローが赤字の区分…

あなたはどちらがよろしいでしょうか？