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物件概要

価格

12,000万円

表面利回り

6％

築年数

2004年5月 （築20年）

建物面積

172.92㎡（登記簿）

土地面積

110.42㎡（公簿）

アクセス

西武池袋線 桜台（東京）駅 徒歩4分
西武池袋線 練馬駅 徒歩6分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩7分

所在地

東京都練馬区桜台４丁目

物件の費用・契約情報

価格

12,000万円

想定利回り/
想定賃料（年額）

6% / 7,200,000円

引渡時期

相談

備考

★駅4分　満室中　2017年外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装工事済
★間取り：１K×9戸　設備：都市ガス・公営水道・本下水
★私道持ち分有（23.65㎡・1分の１）高度地区：25M第2種　準防火地域　敷地面積の最低限度70㎡　日影規制（4ｈ-2.5ｈ/４m） 街なか住まい景観ゾーン　道路：私道東側幅員4.0M・接道4.0M・現況優先

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件の詳細情報

所在地

東京都練馬区桜台４丁目

交通

西武池袋線 桜台（東京）駅 徒歩4分
西武池袋線 練馬駅 徒歩6分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩7分
※交通距離は建物出入り口を起点とし、算出

物件種別

アパート

総戸数

全9戸

専有面積

-㎡〜-㎡
※未入力時、専有面積不明あるいは備考欄参照

階数

3階

構造

鉄骨

建物状況

全部賃貸

土地の権利形態

所有権

用途地域

近隣商業地域

その他の情報

取引態様

媒介（仲介）

情報更新日

2022年8月29日

次回更新日

2022年9月29日

自社管理番号

2021032204