千葉県我孫子市で選ぶ

千葉県我孫子市で投資用物件を選ぶ

千葉県我孫子市の魅力

千葉県我孫子市の魅力

我孫子市は自然豊かなエリアだが、駅周辺はもちろん栄えている
(天王台駅北口の街並み)

利根川水系、身近な公園!自然豊かな環境!”千葉県我孫子市”で不動産投資!

我孫子市の2022年10月1日現在の人口は、131,105人・ 61,194世帯です。
https://www.city.abiko.chiba.jp/shisei/toukeijoho/toukei/jinoku_setai/abk10002200220220405.html

千葉県我孫子市は、北は茨城県取手市、東は茨城県利根町、南は千葉県印西市、南西部は柏市に囲まれた千葉県北西部に位置する市です。

茨城県が利根川を隔てて面しており、また市の南部には手賀沼があり、多くの自然を感じられるエリアです。

そのため自然を活用した施設が多く、鳥の博物館や手賀沼親水広場・水の館、我孫子市水生植物園などたくさんあります。

その他我孫子市の見どころは、こちらです。
https://www.city.abiko.chiba.jp/event/kanko/index.html

そんな千葉県我孫子市について、駅を中心に街を見ていきましょう。

複数路線利用可能エリア

「我孫子駅」

JR成田線・JR常磐線利用可能、千葉駅まで約59分、東京駅まで約48分、JR常磐線で柏駅から2駅のベッドタウンです。
駅の南側には、手賀沼があり自然を感じます。
手賀沼公園は、手賀沼と生涯学習センターアビスタが一体感のある公園として整備されています。
https://www.city.abiko.chiba.jp/event/shizennonaka/kouenryokuchi/park/citypark/teganuma.html
東武ストア、イトーヨーカドー(2店あります)が日々の暮らしに◎

JR常磐線利用可能エリア

「天王台駅」

千葉駅まで約64分、東京駅まで約43分、住宅街の中に田んぼや畑などの田園風景が残る、長閑な環境です。
おっ母さん食品館、業務スーパー、ビッグエー、京北スーパー、マルエツが買い物環境として◎

成田線利用可能エリア

「東我孫子駅」

千葉駅まで約64分、東京駅まで約61分、我孫子ゴルフ倶楽部の最寄り駅です。

「湖北駅」

千葉駅まで約68分、東京駅まで約56分、利根川両岸を結ぶ渡し船、小堀の渡しが運行しています。
また、中里市民の森が徒歩圏内にあります。
https://www.city.abiko.chiba.jp/event/shizennonaka/kouenryokuchi/shiminnomori/nakazato.html
自然豊かな街並みです。

「新木駅」

千葉駅まで約70分、東京駅まで約61分、気象台記念公園など、公園が点在し、自然を身近に感じられる環境です。
https://www.city.abiko.chiba.jp/event/shizennonaka/kouenryokuchi/park/citypark/kishoudaikinen.html

「布佐駅」

千葉駅まで約71分、東京駅まで約65分、駅から徒歩15分ほどの日本ウェルネススポーツ大学は、通信制の教育も実施しているスポーツ系大学で、卒業時にスポーツプロモーション学の学位を取得できます。

我孫子市の魅力は、利根川や手賀沼を中心とした水・身近な公園といった自然環境、郊外ならではの敷地を利用したゴルフ場などのレジャー施設が身近にあるところと言えるでしょう。

千葉県我孫子市の特徴

千葉県我孫子市の特徴

手賀沼はバードウオッチングやボートなどが楽しめる市民憩いの場
(手賀沼のほとり)

我孫子市内には緑豊かな公園が点在します。
https://www.city.abiko.chiba.jp/event/shizennonaka/kouenryokuchi/park/citypark/index.html

公園は、単なる自然環境としてではなく、市民が利用しやすいよう工夫されています。
https://www.city.abiko.chiba.jp/event/shizennonaka/kouenryokuchi/park/opencafe.html

利根川の自然も感じられ、長閑な住環境が我孫子市の特徴です。

我孫子市は昔から洪水被害に悩まされてきた歴史があります。

現在では沿岸整備が整っていますが、日本は台風が多く見舞われますので、利根川の水害には、よく注意しましょう。
https://www.city.abiko.chiba.jp/anshin/bousai/bousai_info/abikohazard_map.html

千葉県我孫子市の選定

千葉県我孫子市の選定

川や湖沼、そして田畑に囲まれた我孫子市
(我孫子市上空)

我孫子市で気に入った物件が見つかったら、
・県内、県外のビックターミナルへのアクセス
・人が集まるレジャー施設や公園の確認
・買い物施設など住んでいる人に利便性のある施設
この3点をまず、確認しましょう。

広い駐車場や収納、ペット飼育OKなど、都心部の賃貸物件では叶いにくい住宅環境を、物件に付加できると、入居付・入居者確保に繋がりやすいです。

周辺の賃貸物件のクオリティーと比較して、建物のグレードアップを考えることが不動産経営成功への近道となるでしょう。

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記事監修:ビーエフエステート株式会社

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主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
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