不動産投資初心者！　物件選定等する上で知っておきたい言葉10選！

不動産投資において重要な単語を取り上げてみました。

 

横文字が多いですが、このあたりは知っておくと◎！

物件選定等上で、
不動産営業マンと話す上で、ここのあたりを押さえておけば、
話の大筋を理解するのに役立つでしょう！

 

キャッシュフロー (Cash Flow)
投資物件から得られる現金の流れのこと。家賃収入から経費を引いた残りがキャッシュフローとなります。

 

リターンオンインベントメントvestment (ROI – Return on Investment)
投資利回りのこと。投資額に対する収益の割合を示します。

 

キャピタリゼーションレート (Cap Rate – Capitalization Rate)
物件の収益性を示す指標のこと。年間の家賃収入を物件の市場価値で割ったもの。

 

アップサイド (Upside)
投資先の将来的な成長や利益の可能性のこと。将来的な評価や収益の上昇を指します。

デューディリジェンス (Due Diligence)
投資前の詳細な調査や検証プロセスのこと。物件や契約に関する情報を入手する重要な段階。

 

次回に続きます☆