不動産投資　物件選定/エリア選び ４

⑦競合物件の状況
同じエリアに多くの競合物件があると、賃貸需要の取り合いになりやすい傾向が。
物件数と賃貸需要のバランスを見極めることが◎。
補足：
前述にもあるように、
賃貸ポータルで競合物件等確認しましょう！

 

 

⑧自然災害リスク
地震や洪水などの自然災害リスクが高いエリアは避けるべき。
地形や歴史的な災害データを確認し、リスクの少ないエリアを選ぶと◎
補足：
図面やポータルで
小さく載っている文言等にも
敏感になりましょう！
見方等不明でしたら、
是非とも弊社にご相談下さい！
無料面談、随時承っております！