一棟収益物件でよくある失敗20選！⑭

失敗14：金利上昇リスクを無視した

 

超低金利時代に変動金利で長期ローンを組んだが、金利上昇の局面で返済額が増加し、手残りが急激に減少。

→変動金利のリスクを過小評価していたことが原因…

 

固定金利との組み合わせや、金利が1〜2%上昇したシナリオでの

キャッシュフローシミュレーションは必須です！☆☆☆