不動産投資、鉄骨造のメリット・デメリット！

皆様こんにちは♪

以前、木造のメリット・デメリットのお話しをさせて頂いたので

今回は鉄骨造のメリット・デメリットのお話しをさせて頂きたいと思います。

 

 

まず、メリット！！

 

★燃えにくい

★材料の殆どを工場で作っている為工期が短い

★職人の技術に左右されない為一定の仕上がり

★木造に比べ間口が広く取れ自由度が高い

 

次に、デメリット！！

★燃えにくいが熱を加えると曲がってしまう

★雨にさらされると錆びる

★支える地盤が強くなければいけない

 

 

こんな感じでしょうか！

 

前回のお話しにも出てきた保険料についてですが、

木造と比べればやはり安く済ませられます！

 

これは耐火被覆材や防錆処理をした鉄骨を使う事が大前提ですが

耐火性、防サビ性を持った鉄骨になります。

という事はデメリットに挙げた熱による変形や錆に強くなると言う事なので

問題点もかなりクリアできるのではないかと思います！

 

 

いかがでしたでしょうか？？

簡単ではありますが木造との違いをお分かり頂けたでしょうか☆

 

好みや立地によって選択する構造が変わってくると思うので

是非参考にして頂けたら嬉しいです♪

 

 

 

次回の更新もお楽しみに！！