現金購入で不動産投資をするメリット

こんにちは♪不動産投資のビーエフエステートです(*^^*)

 

 

今回は、現金買いにこだわる不動産投資家さんのお話しです☆

 

その方は以前不動産会社でお勤めの経験もあって、買うなら現金購入しなさいと上司に言われていたそう。

当時は不動産投資家になるつもりは無く、地元に戻った際価格が安い事に驚き「これなら儲かる」と始めたそうです。

 

不動産会社に勤めていた頃は、契約欲しさにただ買わせるだけの業者や営業マン、

無知で泣き寝入りする大家さんを沢山見てきたそう。

 

そういう場面を目の当たりにし、現在の不動産投資にも役立っているそうです☆

 

現金購入でのメリットは、入居者がなかなか決まらなくても焦らなくて良い事！

無借金ですからね。

そして金融機関の抵当がついていない為、いつでも売る事が出来ます。

 

購入も売却も自分のタイミング・都合でスピーディーに行えるのが現金購入のメリットですね！

デメリットをお伺いすると「貯金が寂しい事」と仰ってました。

 

不動産投資を始めてから、稼いだお金で服や時計を買うのを止めたとも。

一時の見栄は将来何も残らない事に気付いたそうです。

 

現時点で高利回りであっても数年後はどうなるか分からない為

不動産所得は基本的に貯めて、修繕に充てたり次の物件に投資しているそうです。

 

そして印象的だったのは「不動産所得は不労所得ではない」という言葉。

知識や下調べなど、努力なしでは成功しない労働所得だと仰っていました。

確かにその通りですね。

 

その言葉に納得しつつも、やはりこれは自分次第ですよね。

自身で調べて動いた方がリスクも下がり、より多くの収益を上げられる可能性が高まると思います☆

 

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