ベテラン投資家さんが今、初心者だったらこう動く②

こんにちは♪不動産投資のビーエフエステートです(*^^*)
前回の続き、『ベテラン投資家さんが今、初心者だったらこう動く』後編です!
早速、自己資金はどれくらい貯めておけば良いのか?ですが
物件価格の1~2割程あれば金融機関のテーブルに乗ると思います。
なので、仮に3000万円の物件を購入したいとなると600万円ですね。
もちろんそれ以上あるに越した事はありませんが☆
リフォームや急な修繕で予想外の出費が出るかもしれませんからね!
お話しして下さったベテラン投資家さん曰く
「まず1000万円貯めよう」とのお言葉が。
私だったら1000万円貯めてから始めます。との事です!
そして選択するべき金融機関です。
物件の所在地や購入予定の方の属性、住所、勤務先などによっても変わってきますが
「私が初心者だったら」と言う視点でご紹介頂きましたのでご参考までに☆
・西武信用金庫(使いやすいが頭金が掛かってしまう)
・日本政策金融公庫(全国対応だが、融資期間が短くキャッシュフローが出にくい)
・三井住友トラストL&F(共同担保が必要。または自己資金3~4割程度)
だそうです!
今のご時世、非常に自己資金が重要になってきていますね。
お金で幸せは買えませんが、選択肢は買えますので、『自己資金』貯めましょう(*^^*)
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