よくあるご質問

弊社では、事前にお客様の状況や目的をお伺いした上で、面談及び物件紹介をさせていただいております。お客様のお気持ちを確かめずに購入を迫ったり、お客様が望まないお時間には営業いたしません。
不動産投資が初めての方にも「わかりやすく」「誠実に」「スピーディーに」を心掛けております。
またお客様のライフスタイルに合わせ、ZOOM面談も実施しておりますので、ぜひご活用下さい。

相談の時点ではお金は一切かかりません。売却などのご相談も無料で承っております。

以下の費用が諸費用としてかかり、合計で物件価格の5〜7％前後になることが多いです。
※あくまで目安です

所有権移転登記費用→司法書士へ支払い
固定資産税・都市計画税（日割）→売主へ支払い
融資手数料→銀行へ支払い
火災保険料→保険会社へ支払い
仲介手数料→仲介会社へ支払い

これ以外に物件購入時から約半年後に不動産取得税（1度）の支払い通知が来ます。

仲介手数料は国土交通省が定める上限額で計算し、成約価格によって決まっています。

■成約価格が400万円超の場合
成約価格×3% + 6万円（別途税要）

支払いのタイミングは物件の引き渡しの時点です。
不動産投資物件のお問い合わせから引き渡しの流れと併せてご確認ください。

購入までの流れについて

弊社とお付き合いのある銀行をご紹介します。

物件案内から諸々の交渉、ローン斡旋、不動産契約、司法書士及び火災保険の手配、引渡まで担当スタッフが責任持って行います（仲介手数料に含まれます）。

ローンを組む際に弊社でご紹介できる金融機関は、お客様のご属性や購入を検討される物件にもよりますが、弊社の幅広いネットワークでお客様にとって最善のローンのご提案を致します。

経年劣化による共用部分の破損や汚損の多額の修繕費用（※入居者の責めに帰さない修繕はオーナー様のご負担です）や火災や地震等による建物被害のリスクを避けるためにも加入しておくことをお勧めいたします。

融資条件として融資期間分を一括で支払うことが多いです。

弊社スタッフにもサラリーマンをやりながらオーナー業をしている者がいます。
年収は多ければ多いほどチャンスは広がりますが、物件次第で大家さんになれる可能性もあるので、是非弊社までご相談下さい。

ご年収と併せて自己資金をどのくらい調達できるか、どんな物件を選ぶか、という総合的な観点からご提案致します。

現代表取締役の笠原翔が2015年に設立し、2020年には宅建業者として更新を迎え、2021年には資本金1000万に増資しました。

創業当時から今に至るまで、スムーズな社内ネットワークの構築を目指しインターネットシステム会社を子会社化し、多くの人の笑顔を見たいという気持ちより人材派遣会社や飲食店経営も展開しています。

私たちの強みは、多業種展開による広いネットワークによりお客様の未来をより豊かにする提案ができることです。