埼玉県さいたま市桜区で投資用物件を選ぶ
埼玉県さいたま市桜区の魅力
休日はバーベキューが楽しめる
（秋ヶ瀬公園）
サクラの象徴する穏やかさ…”埼玉県さいたま市桜区”で不動産投資！
埼玉県さいたま市桜区の2022年7月1日現在の人口は、96,230人・47,520世帯です。
https://www.city.saitama.jp/006/013/005/001/p085538.html
桜区は西側を荒川が流れ、さくら草公園や秋ヶ瀬公園、荒川総合運動公園などが自然豊かなグリーンベルトを形成しております。
田園的な面影を残した地域です。
東部や南部には住宅を中心とする市街地が形成されており、国道17号新大宮バイパスに沿っては流通業務施設や工場が立地しています。
https://www.city.saitama.jp/sakura/001/003/003/p003934.html
区内には、鴨川堤桜通り公園、田島ケ原サクラソウ自生地、西堀高沼公園といった自然に恵まれたエリアがあります。
また、国立大学埼玉大学も擁する区です。
そんなさいたま市桜区について、駅を中心に街を見ていきましょう。
JR武蔵野線利用可能エリア
「西浦和駅」
大宮駅まで約24分！池袋駅まで約36分！
所沢や府中方面、反対側には大型ショッピングモールのある越谷レイクタウンがあり、休日の買い物等に便利。千葉方面へも伸びています。
緑に恵まれた、閑静な住環境です。
ダイエーやマミーマートが毎日の生活に便利！
これだけでは、なかなか桜区の魅力が伝わらないかもしれないですが、自然や歴史を身近に感じられる穏やかな街並みが自慢です。
https://www.city.saitama.jp/sakura/001/001/001/p070908.html
埼玉県さいたま市桜区の特徴
桜区はのんびりとした時間を味わえる
（西浦和駅前風景）
桜区の区の花は「サクラソウ」、区の木は「サクラ」。
https://www.city.saitama.jp/sakura/001/003/002/p015191.html
サクラ色が象徴するように、穏やかで閑静な街並みです。
目立った繁華街等はなくても、自然あり、歴史あり、学校施設あり、の落ち着いた街並みです。
また、埼玉大学付近には学生も多くおり、家庭教師や塾には事欠かないエリアです。
埼玉県さいたま市桜区の選定
桜区からも富士山が見える
（桜区住宅街）
気になる物件に出会えたら、下記3点を確認しましょう。
・駅からの距離
・大宮駅や県外へのアクセスの良さ
・スーパーや学校、公園など人が集いやすい場所の把握
大学キャンパス付近は、学生ニーズだけでなく、塾や家庭教師のニーズもあり、ファミリー層が腰を落ち着けて暮らしやすいメリットもあります。
偏差値や就職口が全てではありませんが、大学キャンパスが付近にある場合、大学の学生の様子、勉強している内容もざっくり探るようにしましょう。
記事監修：ビーエフエステート株式会社
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主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
また賃貸管理や施工といったご相談も受け付けております。
埼玉県さいたま市桜区新着物件
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ビーエフエステート株式会社
住所：
〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間：10:00～19:00
定休日：水曜日
電話番号：
03-5778-9888（代表）
03-6427-4888（賃貸管理部）FAX番号：03-5778-9887
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